Kannaksenkatu 28, 33250 Tampere

Pispalan entisajan tunnelmaa hirsirunkoisessa talossa, tontilla mahdollisuus lisärakentamiseen. Tunnelmallinen hirsirunkoinen talo on ulkoasultaan suojeltu ja sijaitsee poikkeuksellisella, kokonaisen korttelin muodostavalla tontilla.Tontilla on lisäksi neljä omaa autopaikkaa, mikä tuo asumiseen arvokasta käytännöllisyyttä Pispalassa. Kohde tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden, tontilla on käyttämätön rakennuspaikka 70 k-m² rakennusoikeudella. Uusi omistaja voi halutessaan hyödyntää jäljellä olevan rakennusoikeuden uudisrakentamiseen ja järjestää tontin hallinnan esimerkiksi hallinnanjakosopimuksella. Jäljellä olevan rakennusoikeuden tarkka määrä ja muut yksityiskohdat tulee ostajan varmistaa Tampereen kaupungin rakennusvalvonnasta. Tämä on koti sinulle, joka rakastat Pispalan puutaloidylliä ja vanhassa hirsitalossa asumisen ainutlaatuista tunnelmaa. Kannaksenkadulla, keskellä Pispalan kulttuurimaisemaa, alueen vanhat puutalot, kapeat kadut sekä vehreät pihat luovat ympärille rauhallisen ja ajattoman miljöön. Syksyn viiletessä ja talven lähestyessä kodin kolme kaunista kakluunia tuovat lämpöä ja tunnelmaa alakertaan – juuri sellaista, joka kuuluu vanhassa hirsitalossa asumiseen. Talon hirsirunko on tuotu Terijoelta, ja perimätiedon mukaan talo on pystytetty nykyiselle paikalleen Kannaksenkadun ja Mäkikadun risteykseen 1900-luvun alussa. Kaupungin asiakirjoihin rakennuksen valmistumisajaksi on merkitty 1.1.1920. Talossa on tilavat huoneet, ja sisääntulokerroksessa sijaitsee omassa rauhassaan päämakuuhuone pukeutumishuoneella ja erillisellä wc:llä. Samassa kerroksessa ovat tilava olohuone, työhuone, keittiö sekä alakerran toinen wc ja muutamia vuosia sitten remontoitu saunaosasto. Keittiön puuhellalla voi keittää, vaikka mutteripannukahvit viileinä viikonloppu aamuina. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta, oma wc sekä oleskelutila, josta on käynti Pyhäjärven suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Suojaisa piha tarjoaa oman rauhan keskellä kaupunkia. Sireeniaidat ja perinteiset istutukset kehystävät vanhaa taloa, ja kesällä vehreässä pihassa voi nauttia lähes kesämökkimäisestä elämästä kaupungin palveluiden äärellä. Pihapiiriä täydentää erillinen ulkorakennus, jossa on autovaja, katos, ulkoiluvälinevarasto sekä erillinen varasto. Pispalan historia, luonto ja kaupunkielämä kulkevat rinnakkain tässä kodissa. Harjun rinteiden maisemat, Pyhäjärven läheisyys ja alueen omaleimainen rakennuskanta tekevät ympäristöstä aivan omanlaisensa. Pyhäjärven rantaan pääsee kävellen, ja lenkkeilemään voi lähteä lähes kotiovelta. Päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä, ja Tampereen keskustaan pääsee sujuvasti niin pyörällä, julkisilla kuin omalla autolla. Tässä kodissa ei ole kyse vain neliöistä, vaan tavasta asua. Vanhan talon lämpö, suojaisa pihapiiri ja Pispalan ainutlaatuinen miljöö muodostavat kokonaisuuden, joka täytyy kokea paikan päällä. Tunnelmaa ei voi rakentaa uutena – se syntyy ajan myötä. Kohdetta välittää, Marika Tuomainen | 040 705 4940 Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT